Immobilienangebote - Expose

Großzügiges, repräsentatives Einfamilienhaus mit Seeblick

Objektdaten für Objekt-Nr 2015
Kaufpreis	547.000,00 EUR	Wohnfläche	340 m²
Grundstücksfläche	1124 m²	Anzahl Wohneinheiten	1
Anzahl Zimmer	8	Baujahr	1996
Provisionspflichtig	Ja	Garagenanzahl	2
verfügbar ab	nach Vereinbarung	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer Top-Wohnlage, im bevorzugten Wohngebiet von Olpe. Man gelangt in wenigen Gehminuten zum Marktplatz oder zu den vielfältigen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken oder SB-Märkten. Schulen und Kindergärten liegen im Umfeld und sind gut zu Fuß zu erreichen. Der Biggesee ist in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist mit dem Pkw in ca. 5 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Das sehr schöne, repräsentative Einfamilienhaus mit Rundsäulen im Eingangsbereich wurde 1996 erbaut und 2002 erweitert. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 340 m² zzgl. Nebenräumen. Die Grundstücksfläche beträgt 1.124 m². Im Schlafgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Ankleideraum, Schrankflur sowie 3 Bäder. Das 153 m² große Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Fernsehzimmer, Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Diele/Garderobe und Gäste-WC, sowie einem großen Balkon mit Seeblick. Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 55 m² besteht aus einer großzügigen Galerie sowie einem Arbeitszimmer und Diele. Das separieren einer Einliegerwohnung ist problemlos möglich. Die separate Doppelgarage mit Sektionaltoren verfügt noch zusätzlich über einen Abstellraum.

Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden. Selbstverständlich vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

- voll unterkellert
- Pyramidendach
- Rundsäulen im Eingangsbereich
- Holzspindeltreppe
- Kachelofen im Wohnbereich
- vier Bäder
- großzügige Galerie
- Badvorbereitung im Dachgeschoss
- Doppelgarage mit Sektionaltoren und Abstellraum
- Großzügiger Balkon mit Seeblick

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Weitere Angebote und Informationen unter: www.immobilien-feldmann.de

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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