Objekt-Nr. 5046#kPps1i – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Bahnhofstraße 2, 57462 Olpe
Ansprechpartner
- Kaufpreis 775.000 €
- Wohnfläche ca. 252 m²
- Grundstücksfläche ca. 177 m²
- vermietbare Fläche ca. 490 m²
Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in 1-A-Lage von Olpe. Das Objekt verfügt über ein Ladenlokal (klimatisiert) mit ca. 156 m² Verkaufsfläche und ca. 82 m² Lagerfläche. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 87 m² große Praxis. Außerdem verfügt das Objekt über zwei Wohnungen (ca. 82 m² und ca. 83 m²). Die Praxis wurde 2017 komplett saniert. Eine Wohnung ist 2015 renoviert/saniert worden. Die einzelnen Einheiten verfügen über Etagenheizungen.
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Olpe.
Kosten
Kaufpreis 775.000 € |
Ausstattung
Wohnfläche ca. 252 m² |
Grundstücksfläche ca. 177 m² |
vermietbare Fläche ca. 490 m² |
Alter Altbau |
Anzahl Etagen 3 |
Anzahl Gewerbeeinheiten 2 |
Anzahl Wohneinheiten 2 |
Barrierefrei |
Baujahr 1964 |
Befeuerungsart Gas |
Denkmalschutz |
Heizungsart Etagenheizung |
Lage/Gebiet 1A |
Provisionspflichtig |
Vermietet |
Zustand modernisiert |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 51,20 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Etagenheizung |
Wesentlicher Energieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1964 |
Energieeffizienzklasse B |
Gültig bis 02.07.2025 |
0200400+
Käuferprovision
3,57 %
Objekt-Nr. 5046#kPps1i – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Bahnhofstraße 2, 57462 Olpe
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