Büro- und Geschäftsgebäude im Stadtgebiet von Olpe zu vermieten

Objekt-Nr. 5042 – Büro/Praxis zur Miete in 57462 Olpe

Ansprechpartner

Thomas Feldmann Thomas Feldmann

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  • Miete zzgl. NK Preis auf Anfrage
  • Gesamtfläche ca. 374 m²

Beschreibung

Das 2020/2021 kernsanierte Büro-und Geschäftshaus befindet sich im Stadtgebiet von Olpe. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 374 m² (aufteilbar). Im Erdgeschoss befinden sich 6 Büroräume, Flur, 1 Teeküche und 2 WC. Das Obergeschoss besteht aus 5 Büroräume, Flur, 1 Teeküche und 2 WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Büro mit einer großen Terrasse . Ca. 8 Parkplätze sind direkt am Haus (weitere am Straßenrand). Besonderheiten dieses Wohn- und Geschäftshauses sind Fußbodenheizung, alle Fensterelemente sind bodentief und mit elektrischer Raffstoreanlage ausgestattet, Glasfaser-Anschluss, sowie 1 Ladesäule für Elektrofahrzeuge.

Selbstverständlich vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene Emailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können.


Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax und E-Mail) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mai) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnt, so haben Sie einen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zu Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Weitere Angebote und Informationen unter: www.immobilien-feldmann.de

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Olpe.
Der Biggesee sowie die Autobahn sind mit dem Pkw in ca. 5 Minuten erreichbar.

Olpe im Sauerland, mit ca. 26.000 Einwohnern, liegt mitten in Deutschland. Die Stadt ist umgeben von einer Wald- und Seenlandschaft und grenzt unmittelbar an den Biggesee. Die großen Zentren im Rheinland im Ruhrgebiet sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Lage am Schnittpunkt der Autobahn A45 und A4 im Dreieck Dortmund-Frankfurt-Köln und die Nähe der Flughäfen Köln und Dortmund stärken die Infrastruktur. Die Stadt Olpe ist Kreisstadt des Kreises Olpe und Zentralort des südlichen Sauerlandes.

Kosten

Miete zzgl. NK Preis auf Anfrage

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 374 m²
Netzwerkverkabelung
Heizungsart Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 8
Stellplatzart Freiplatz
Zustand neuwertig

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 161 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Heizungsart Fußbodenheizung
Gültig bis 02.07.2030

0200400+

Mieterprovision

3,570 Monatskaltmieten


Objekt-Nr. 5042 – Büro/Praxis zur Miete in 57462 Olpe

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