Doppelhaushälfte in Düsseldorf-Unterbach
Ansprechpartner
- Kaufpreis 720.000 €
- Wohnfläche ca. 189 m²
- Grundstücksfläche ca. 259 m²
Beschreibung
Das zweigeschossige, teilunterkellerte Wohnhaus als Doppelhaushälfte wurde 1990 auf einem 259 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 189 m².
Ausstattung
Das Wohnhaus verfügt über einen Wintergarten, Terrasse, Garten, Balkon, Keller und Garage.
Lagebeschreibung
Sonnige Wohnlage von Düsseldorf-Unterbach.
Unterbach liegt im Südosten der Stadt Düsseldorf und ist mit einer Fläche von 9,12 km² flächenmäßig der fünftgrößte Stadtteil Düsseldorfs. Ein großer Teil dieser Fläche ist das Naherholungsgebiet Unterbacher See, dem sich nur durch die A 46 getrennt der Elbsee anschließt. Kindergärten und Grundschulen sind in Unterbach vorhanden.
Daneben gibt es zwei Hotelbetriebe sowie die Freizeiteinrichtungen rund um den Unterbacher See, mit zwei Freibädern, mehreren gastronomischen Einrichtungen, Hochseilklettergarten, Segel- und Surfschule sowie zwei Campingplätzen. Rund um den „Breidenplatz“ und entlang der „Gerresheimer Landstraße“ befinden sich die für ein Unterzentrum typischen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter auch gut 20 Einzelhandelsgeschäfte.
Kosten
Kaufpreis 720.000 € |
Ausstattung
Wohnfläche ca. 189 m² |
Grundstücksfläche ca. 259 m² |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 5 |
Baujahr 1990 |
Befeuerungsart Gas |
Gäste-WC |
Heizungsart Zentralheizung |
Provisionspflichtig |
Stellplatzart Garage |
Unterkellert |
verfügbar ab Nach Vereinbarung |
Vermietet |
Wintergarten |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 197,40 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Hauptenergieträger Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Primärenergieträger Gas |
Baujahr (Energieausweis) 1990 |
Energieeffizienzklasse F |
Gültig bis 25.01.2032 |
0200400+
Käuferprovision
3,57
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