Doppelhaushälfte in Düsseldorf-Unterbach

Objekt-Nr. 5043#kPps1i – Haus zum Kauf in 40627 Düsseldorf

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  • Kaufpreis 720.000 €
  • Wohnfläche ca. 189 m²
  • Grundstücksfläche ca. 259 m²

Beschreibung

Das zweigeschossige, teilunterkellerte Wohnhaus als Doppelhaushälfte wurde 1990 auf einem 259 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 189 m².

Ausstattung

Das Wohnhaus verfügt über einen Wintergarten, Terrasse, Garten, Balkon, Keller und Garage.

Lagebeschreibung

Sonnige Wohnlage von Düsseldorf-Unterbach.

Unterbach liegt im Südosten der Stadt Düsseldorf und ist mit einer Fläche von 9,12 km² flächenmäßig der fünftgrößte Stadtteil Düsseldorfs. Ein großer Teil dieser Fläche ist das Naherholungsgebiet Unterbacher See, dem sich nur durch die A 46 getrennt der Elbsee anschließt. Kindergärten und Grundschulen sind in Unterbach vorhanden.

Daneben gibt es zwei Hotelbetriebe sowie die Freizeiteinrichtungen rund um den Unterbacher See, mit zwei Freibädern, mehreren gastronomischen Einrichtungen, Hochseilklettergarten, Segel- und Surfschule sowie zwei Campingplätzen. Rund um den „Breidenplatz“ und entlang der „Gerresheimer Landstraße“ befinden sich die für ein Unterzentrum typischen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter auch gut 20 Einzelhandelsgeschäfte.

Kosten

Kaufpreis 720.000 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 189 m²
Grundstücksfläche ca. 259 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1990
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Vermietet
Wintergarten

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 197,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 25.01.2032

0200400+

Käuferprovision

3,57


Objekt-Nr. 5043#kPps1i – Haus zum Kauf in 40627 Düsseldorf

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