Wohn- und Geschäftshaus in Attendorn

Objekt-Nr. 5040 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in 57439 Attendorn

Ansprechpartner

Thomas Feldmann Thomas Feldmann

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  • Kaufpreis 680.000 €
  • Gesamtfläche ca. 740 m²
  • Grundstücksfläche ca. 724 m²

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Grundstücksfläche von 724 m² (Wasserstraße 11: 383 m², In der Nette: 341 m²) und eine Gesamtfläche von ca. 740 m², bestehend aus Laden im Erdgeschoss von ca. 300 m², Restaurant im 1. Obergeschoss von ca. 300 m² sowie das Dachgeschoss von ca. 140 m². Es sind etwa 15 Einstellplatze, sowie Garagen vorhanden.

Selbstverständlich vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene Emailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können.


Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax und E-Mail) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mai) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnt, so haben Sie einen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zu Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Weitere Angebote und Informationen unter: www.immobilien-feldmann.de

Lagebeschreibung

Zentrumslage von Attendorn.

Die Stadt Attendorn ist umgeben von einer Wald- und Seenlandschaft und grenzt unmittelbar an den Biggesee. Die großen Zentren im Rheinland im Ruhrgebiet sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Lage am Schnittpunkt der Autobahn A45 und A4 im Dreieck Dortmund-Frankfurt-Köln und die Nähe der Flughäfen Köln und Dortmund stärken die Infrastruktur.

Kosten

Kaufpreis 680.000 €

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 740 m²
Grundstücksfläche ca. 724 m²
Baujahr 1910
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 29 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1910
Gültig bis 23.09.2029

0200400+

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises


Objekt-Nr. 5040 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in 57439 Attendorn

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